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Selected Homes GmbH & Co. KG

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+49 (0)40 46665562

Seltene Gelegenheit in den Sophienterrassen: Vermietete Immobilie deutlich unter Marktpreis.

€ 1.795.000

Kaufpreis

136,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20149 Hamburg

(Harvestehude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.795.000

1 Stellplatz

€ 75.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der ges. MwSt. für Verbraucher.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Für gewerbliche Käufer fallen 7,14 % inkl. der ges. MwSt. an.

Lage

Zwischen Außenalster und Alsterlauf gelegen, zählt Harvestehude zu den begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnlagen Hamburgs. Diese außergewöhnliche Lage verbindet auf unvergleichliche Weise Naturidylle, städtisches Flair und kulturelle Vielfalt - eingebettet in ein historisch gewachsenes Umfeld von prachtvollen Villen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des begehrten Hamburger Stadtteils Harvestehude, eingebettet in das grüne, denkmalgeschützte Ensemble der Sophienterrassen, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnangebot: eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 136,59 m² Wohn-/ Nutzfläche im 1. Obergeschoss einer der eleganten Parkvillen - ein stilvoller...

Ausstattung

- Ein Quartier in bester Lage
- Konzipiert für Menschen, für die im Leben letztlich Dinge von echtem Wert zählen: Komfort, Sicherheit, Qualität & Ästhetik
- Offenheit und Intimität sind gut ausgewogen
- 7 Parteien im Haus
- Personenaufzug direkt zur Wohnungsebene
- Automatisches Schließsystem der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 75.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Balkonfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Die Immobilie wird derzeit vermietet angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2017 mit einer Mietpartei im höheren Seniorenalter. Eine Übergabe erfolgt vermietet; individuelle Absprachen sind möglich. Eine freie Übergabe...