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Herrn Mike Zimmerer

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Hier bleiben keine Wünsche offen: Haus mit viel Platz und Komfort drinnen und draußen - Luftwärme, Pool, Sauna, Garage u.v.m.

€ 695.000
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
961 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04249 Leipzig 
(Knautkleeberg-Knauthain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. ist vom Käufer zu entrichten

Lage

Leipzig Knauthain im Leipziger Südwesten ist eine perfekte Wohnlage zwischen Stadt und Natur!
Gute Infrastruktur mit Anbindung an A 38, Flexa-Gebiet (Shuttle)
Cospudener See 8 Minuten Fahrradweg/ See am Kieswerk fußläufig
Kita fußläufig

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

Bezug

01.09.2026

  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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D
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

12.06.2025 bis 12.06.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
TOPP-Immobilie in beliebter Siedlungslage für Familie oder Mehrgenerationswohnen geeignet!
Modern, durchdacht, gute Ausstattung mit Erdwärmepumpe aus 2025
Großer Garten mit Pool, Sauna u.v.m.

Fordern Sie unverbindlich das Expose an, welches aussagefähige Fotos, Grundrisse und auch die...

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Ausstattung

Massivbau bestehend aus DHH aus dem Jahr 1937 (teilweise unterkellert) und Anbau aus 2000
Komplettsanierung ca. 2000
Fassade gedämmt; Dachneueindeckung; Fenster; Stromleitungen; Heizkörper; Wasserleitungen; Innenausbau
Bäder ca. 2000
1 Bad mit Wanne / 1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Pissoir, Waschbecken...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Weigandtweg 74, 04249 Leipzig

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