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Sparkasse Vogtland

Herr Sven Buffo

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037 ···

Nr. anzeigen

03741 / 123-6533

Wohn- und Geschäftshaus in Plauen !!

€ 315.000

Kaufpreis

682,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08525 Plauen

(Haselbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

x-fache Miete

10,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

25.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Plauen bietet eine Gesamtwohnfläche von 682,5m² und eine Gewerbefläche von 342,0m² auf einem Grundstück von 300,0m². Die Immobilie verfügt insgesamt über 25 Zimmer und ist ideal für eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet vielfältige Möglichkeiten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie:

- Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
- Wohnfläche: 682,5 m²
- Gewerbefläche: 342,0 m²
- Grundstücksfläche: 300,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen und Gewerbe
-insgesamt 8...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
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