AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Dominique Zierof
060 ···
Nr. anzeigenFREIST. 1-2-FAMILIENHAUS MIT BÜRO ODER ELW SOWIE DOPPELGARAGE IN PERFEKTER LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Die leichte Höhenwohnlage im Haibacher Ortsteil "Grünmorsbach" ist ruhig, aber dennoch ist die Anbindung zur Aschaffenburger Innenstadt ideal. Haibach zählt zu den beliebtesten Gemeinden rund um Aschaffenburg. Die Nähe zum Klinikum Aschaffenburg, die naturangebundene Vorspessartlage und die Nähe zum Stadtkern Aschaffenburg...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
05.10.2024 bis 04.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende 1-2-Familien- oder Generationenwohnhaus wurde ca. 1952 als kleines 2-Familienhaus erbaut und durch einen dominanten Anbau ca. 1978 erweitert. In den angebauten Flächen entstanden die Einliegerwohnung im UG, die Doppelgarage im EG und Wohnraum im DG. Ca. 1999 wurde die Terrasse mit einem Wintergarten...
Ausstattung
Aktuelle Aufteilung:
*** ERDGESCHOSS WE1: Eingangsbereich - Küche - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Arbeits-/Gästezimmer mit Zugang zum großen Wintergarten und weiterführend in den Gartenbereich, Wohnfläche ca. 64 m²
*** DACHGESCHOSS WE 2: Diele/Flur - offene Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer - Flur -...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG: Die Immobilien kann ca. 6 Monate nach Ankauf übergeben werden.
BESICHTIGUNGEN: Da die Immobilie noch bewohnt und genutzt wird, bitten wir Besichtigungstermine ausschließlich über unserer Büro abzustimmen.
SONSTIGES: Sicher sind bei dieser Immobilie noch Investitionen in Gestaltung und...
Online-ID: 2mb6s5z
Referenznummer: 0-400013138
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