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MAIBACH - IMMOBILIEN

Herr Philipp Moritz

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Nr. anzeigen

0049597112345

004917660370761

Schönes Leben in Holz und Licht - Blockhaus mit Garten in ruhiger Lage

€ 449.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48683 Ahaus

(Alstätte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

2,98% inklusive MwSt

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Alstätte. Die verkehrsberuhigte Spielstraße sorgt für ein besonders familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem angenehmen, naturnahen Wohnklima.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Honka-Blockhaus vereint natürlichen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur und bietet auf ca. 202 m² ein außergewöhnlich warmes, gesundes Raumgefühl. Das rund 600 m² große Eigentumsgrundstück liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Ahaus-Alstätte - ideal für Familien und alle, die ein...

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine solide technische Basis und zahlreiche wertvolle Modernisierungen. Eine neue Gastherme (2024) erhöht die Energieeffizienz, ebenso wie die zusätzliche Dämmung im Obergeschoss. Der Energieverbrauch liegt aktuell bei ca. 114 kWh/m² (Wert vor Dämmung und neuer Anlage). Glasfaseranschluss ist...