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OstseeSparkasse Rostock

Frau Eve-Carolin Hammer-Dethloff

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Nr. anzeigen

03841 240-256

MEER. WELLNESS. KOMFORT.

€ 749.000

Kaufpreis

87,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

849 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23942 Groß Schwansee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

x-fache Miete

37,45

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Der idyllische Küstenort Groß Schwansee zählt zu den gefragten Wohn- und Ferienlagen an der mecklenburgischen Ostseeküste. In unmittelbarer Nähe zur Ostsee gelegen, überzeugt der Ort durch seinen naturbelassenen Strand, den weiten Blick über die Lübecker Bucht sowie die Sicht auf den Skandinavien-Fährverkehr. Die ruhige...

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Das Haus

Baujahr

2019

Bezug

ab sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: möbliert, neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 87,85 m² Wohnfläche ist ideal für Käufer, die ein hochwertiges Urlaubsdomizil in Ostseenähe suchen und/oder vermieten möchten. Seit Erwerb wurde die Immobilie probeweise 2024 vermietet und erzielte in 4 Monaten einen Umsatz von ca. 11.000 €, was das attraktive Vermietungspotenzial...

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnlich hochwertige Bauausführung und zahlreiche exklusive Sonder- und Zusatzausstattungen, die auf Komfort, Langlebigkeit und stilvolles Wohnen abzielen. Bereits die äußere Gestaltung hebt den besonderen Anspruch hervor: Das reetgedeckte Dach mit Krüppelwalmen, handwerklich...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...