Mehrfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 7 Zimmer 201,2 m² 775 m² Grundstück Voiswinkel Odenthal 51519

Mehrfamilienhaus zum Kauf
570000 €
2.833 €/m²
7 Zimmer • 201,2 m² • 775 m² Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus in Voiswinkel - beste Wohnlage garantiert!

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer top ruhigen Lage in Odenthal Voiswinkel. Es bietet insgesamt eine Fläche von 201 Quadratmetern und verfügt über eine Hauptwohnung mit einer Einliegerwohnung sowie ein separates Appartement. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und ist mit einem Pool ausgestattet, ideal für heiße Sommertage. Das Haus verfügt über zwei Balkone, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Insgesamt gibt es drei Badezimmer, die den Komfort für die Bewohner erhöhen. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen, und bietet viel Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
775 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

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EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

2.832,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inklusiv Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

638.799 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

68.799 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Voiswinkel, Odenthal (51519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Odenthal Voiswinkel ist ein charmantes und ruhiges Dorf im schönen Rheinland, das sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur auszeichnet. Der Ort liegt in einer grünen Umgebung mit viel Wald und Wiesen, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist Voiswinkel gut an die umliegenden Städte angebunden, sodass man bequem die nahegelegene Stadt Odenthal sowie die größere Stadt Bergisch Gladbach erreichen kann. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. In Voiswinkel selbst gibt es einige kleine Geschäfte, Restaurants und lokale Einrichtungen, die den Alltag angenehm machen. Insgesamt ist Odenthal Voiswinkel ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Heinz Immobilien Inh. Bernd HeinzMaklerbüro

Hollweg 18, 51519 Odenthal

Partnerschaft

Herr Frank PufalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mb7n5m

Referenznummer: 6179

Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz

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