LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Neuwied
Herr Albert Fefler
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Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus mit Option Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Marienrachdorf, einer attraktiven Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Öl, Holz
Gültigkeit
22.12.2025 bis 21.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,79 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept sowie umfangreiche Modernisierungen.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten zusammen ca. 220 m² Wohnfläche und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen...
Ausstattung
Ausstattung & Modernisierungen
- Innenraummodernisierung in den Jahren 2007-2015
- Gebäudeabdichtung und Dränage von außen erneuert (2007)
- Fenster erneuert 2009, überwiegend 3-fach verglaste Fenster
- Dacheindeckung und Wärmedämmung Dach 2009,
- Ölheizung Baujahr 2007, in den letzten Jahren kaum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Neuwied
Marktstraße 1, 56564 Neuwied
Online-ID: 2mb7p5t
Referenznummer: 344-05522
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