Schönes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Hagebök
Bungalow mit Charme, Komfort und Wohlfühlgarantie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2019 vereint stilvolles Design mit durchdachter Barrierefreiheit und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete, 15m² große Wintergarten mit Blick ins Grüne, ein Ort der Ruhe und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende, während die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird. Das 981 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, altem Baumbestand, einem kleinen Teich und liebevoll gestalteten Details. Eine Einzelgarage mit 30 m² sowie drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dank stufenfreiem Zugang, breiten Türen und barrierefreien Bädern ist dieses Haus ideal für alle Lebensphasen - ob Familie, Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Bungalows verzaubern, hier erwartet Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen mit Gemütlichkeit vereint.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
981 m² Grundstück
Einbauküche
Barrierefrei
offener Kamin
Innenbereich
Wohnfläche: ca. 115m² Zimmeranzahl: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
Bäder: Ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC Küche: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Wintergarten: Großzügig, lichtdurchflutet, mit Sonnenrollos Kamin: Stilvoller Kamin im Wohnzimmer Bodenbeläge: Edler Designbelag und stilvolle Fliesen Heizung: Fußbodenheizung und zentraler Kamin (Luftwärmepumpe) Fenster: Dreifach verglast mit Schallschutz und Außenrollläden
Außenbereich
Grundstücksgröße: ca. 981 m² Garten:
Gepflegte Rasenfläche Alter Baumbestand Gerätehaus plus Anbauschuppen Gewächshaus Gartenteich
Terrasse (20m²): Südwest-Ausrichtung, sonnig
Garage/Stellplätze:
Einzelgarage (ca. 30 m²) drei zusätzliche Stellplätze
Grundstücksmerkmale: Unverbaubarer Blick ins Grüne
Baureserven: Potenzial für Ausbau im Dachboden (ggfs. genehmigungspflichtig) Sicherheit: Rauchmelder, Außenrollläden Multimedia: Glasfaser-Internetanschluss, Satelliten-TV
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.643,48 €/m²
Provision für Käufer
2,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
44.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.140 €
Provision für Käufer (2,57%)
10.768 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinhausen, Neuburg (23974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges Landleben nahe der Ostsee Der Bungalow befindet sich in Hagebök, einem idyllischen Dorf in der Nähe der Ostseeküste. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Umgeben von grüner Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Die Ostsee mit ihren traumhaften Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt, ideal für spontane Ausflüge oder erholsame Wochenenden. Die nahegelegene Hansestadt Wismar bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dank der schnellen Anbindung an die B105 erreichen Sie bequem Städte wie Rostock und Lübeck. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen in die umliegenden Orte. Familien profitieren von der ruhigen und sicheren Umgebung sowie der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Ob Naturgenuss, Kultur oder Komfort, Hagebök bietet Ihnen ein Zuhause mit Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
