Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
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Nr. anzeigenHochwertige Halle mit angebautem Bürogebäude in Travemünde zu verkaufen - frei nach Vereinbarung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Am Dreilingsberg in Lübeck - Travemünde, einem direkt an der Ostsee gelegenen Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist mit 223.000 Einwohnern (Stand 12.2024) ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Schleswig-Holstein.
Travemünde ist über die A226 als Abzweiger der A1 an das...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
2018
Bezug
01.07.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Erdgas schwer
Gültigkeit
12.11.2025 bis 11.11.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
80,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
16,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Gewerbe! Zusätzliche sichere Garagen- und Stellplatzmieten TE 26,3 p.a.
Objekt
Die großzügige mit Infrarotstrahlern beheizbare Halle in Sandwichbauweise wurde im November 2018 mit einer Nutzfläche von 591,5 m² gebaut. Sie verfügt über 2 elektrische Segmenttore...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Eigenlandgrundstück 2.671m²
- Halle:
-> Nutzfläche Halle 591,5 m²
-> 2 elektrische Segmenttore
-> Beheizbar mit gasbetriebenen Infrarotdunkelstrahlern
-> LED Beleuchtung und Oberlichter
-> Hochregallager...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie weitere Fragen zu dem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2mb855e
Referenznummer: 101-25-005463
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