"Meine erste Wohnung" - Citywohnung mit Dachterrasse und gelungener Aufteilung
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, die ihre erste Wohnung suchen, oder für Anleger, die in den Mietmarkt investieren möchten. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie die zentrale Lage und bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine traumhafte Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für eine gute Lebensqualität sowie eine attraktive Vermietbarkeit.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen Wohnraum mit Parkettboden und Zugang zur Dachterrasse - perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Eine kleine, aber funktionale Einbauküche (baujahrentsprechend) bietet alles, was man zum Kochen braucht. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Dass helle geflieste Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Einbauschrank im Flur runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Immobilie ist ein Bodenraum sowie 1 oberirdischer Pkw-Abstellplatz zugeordnet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum zu erwerben und in diese Eigentumswohnung zu investieren. Wir freuen uns auf Sie.
Das seit 2010 bestehende Mietverhältnis wird übernommen. Die Mieteinnahmen betragen € 6.334,32 inkl. Pkw-Stellplatz zzgl. Nebenkosten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Helle und freundliche Wohnräume mit Parkettboden - Praktischer Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum - Kleine, aber funktionale helle Einbauküche - Dachterrasse - perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende - hell gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss - Bodenraum - Pkw-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.964,91 €/m²
Hausgeld
292 €292 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
188.401 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
19.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Bargteheide. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie sämtlichen Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Bahnhof ist optimal zu Fuß erreichbar, was die Mobilität und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
