OVB Immobilien GmbH
Herr Dirk Will
049 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Simonswolde
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Ihlow-Simonswolde. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie der COMBI-Markt in Ihlowerfehn, ein ALDI, mehrere Bäckereien, Tankstellen, Apotheken und weitere...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.11.2025 bis 10.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
307,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955/56 liegt in einer ruhigen Wohnlage von Ihlow-Simonswolde und überzeugt bereits beim Ankommen durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und das wunderschöne, große Grundstück mit rund 1.359 m². Das Haus wurde über viele Jahrzehnte sorgsam behandelt, immer wieder modernisiert und...
Ausstattung
Ein Zuhause, dass sofort bewohnt werden kann. Wichtige Modernisierungen wie das Dach (1999), die Fenster (2002) und die Heizungsanlage (Brennwert, 2002) wurden bereits vorgenommen. Gleichwohl bietet das Haus - wie es bei Immobilien dieses Baujahrs üblich ist - Spielraum für energetische Verbesserungen, die Schritt für Schritt...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
OVB Immobilien GmbH
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
Online-ID: 2mb8f5p
Referenznummer: 2_265
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