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DIVARES GmbH & Co. KG

Herr Enrico Liebscher

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Kleine Kapitalanlage gewünscht?

€ 84.500
Kaufpreis
36,60 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKesselsdorfer Straße 185
01169 Dresden 
(Naußlitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 84.500 Hausgeld € 189,72 x-fache Miete 18,06

Provision für Käufer

5.950 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

+ gute Anbindung an BAB 17
+ Buslinie 70 (Haltestelle Hirtenstraße)
+ Erlebnisbad "Elbamare" in fußläufiger Entfernung
+ Einkaufsmöglichkeiten (Gorbitzcenter, Einkaufszentrum Altfranken) in der Umgebung

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • offene Küche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1818
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

+ sanierter Vierseitenhof (Denkmalschutz) "Sächsischer Reiterhof" in Naußlitz mit dörflichem Flair
+ Baujahr 1818, Kernsanierung 2018
+ begrünter Innenhof mit Wasserspiel

Die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.680 €. Das jährliche Hausgeld beträgt 2.276,64 €, davon sind ca. 1.524 € umlagefähig, 528 € nicht...

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Ausstattung

+ Balkon zum Innenhof
+ Einbauküche in offener Küche
+ hochwertiger Vinylboden
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ WM-Anschluss im Bad
+ KEIN eigenes Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 721/2, Gemarkung: Gorbitz, Wohnungsnr.: 04, Distanz zur nächsten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 88 Bewertungen)

Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mb8f5q

Referenznummer: 11817

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