Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint solide Bauqualität mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² und einem vollunterkellerten Bereich bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - einschließlich der Option, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren. Die ruhige Stadtrandlage garantiert ein entspanntes Wohnen mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Gästetoilette, einem Abstellraum, einer geräumigen Küche und einem Büro das sehr große Wohnzimmer. In diesem können sie ein Essbereich realisieren. Genügend Platz für eine Wohnlandschaft ist zudem enthalten. Der mittig angeordnete Kamin sorgt im ganzen Haus für eine wohlige Wärme.
Merkmale
Bezug: soort
735 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Baujahr: 1995 Wohnfläche: ca. 204 m² Keller: Vollunterkellert, ausbaufähig zur Einliegerwohnung Heizung: Neue Gasheizung Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, mehrere Schlafzimmer Balkone: 2 Balkone für sonnige Auszeiten Fenster: Alle Fenster mit Jalousien Sanitärräume: Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche Besonderheit: Sehr großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin Stellplatz: 1 Garage und 1 Carport
Weitere Vorzüge:
Stadtrandlage mit viel Ruhe und Privatsphäre Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch ausbaufähigen Keller Gepflegtes Grundstück mit Platz für Gartenliebhaber
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
1.593,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
362.602 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
37.602 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stavenhagen, Reuterstadt, Stavenhagen (17153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage von Stavenhagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Mecklenburgische Seenplatte mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
