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Mausolff Immobilien

Frau Angelika Mausolff

Solides Mehrgenerationenhaus in Duisburg-Friemersheim

€ 275.000
Kaufpreis
188,68 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
244 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47229 Duisburg 
(Friemersheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das angebotene Objekt liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Friemersheim.
Eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Gesamtschule im Ortsteil Friemersheim rundet das Angebot ab. Sonstige weiterführende Schulen sind im Stadtteil Rheinhausen angesiedelt.
Der Ortskern von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

01.06.2026

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr:
1905
modernisiert im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss seit 2001

Bauweise:
massiv
dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche, keine Wohnfläche)
voll unterkellert
Frontseite Ziegelmauerwerk,
Rückseite verputzt

Grundstück:
ca. 244 m²

Wohnfläche:
ca. 188,68...

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Ausstattung

- Gasetagenheizungen (BJ 1993, 2013 und 2014)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer im Erdgeschoss und 1. OG
- Warmwasser im 2. OG über die Gasetagenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- überwiegend Rollläden
- modernes Bad im 1. Obergeschoss deckenhoch gefliest mit Wanne, Waschtisch, Hänge-WC...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde ein
provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Ahornstraße 3, 47447 Moers

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Frau Angelika Mausolff

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mb9f5x

Referenznummer: 3899

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