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MAIBACH - IMMOBILIEN

Herr Thorsten Achterkamp

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Nr. anzeigen

00491725206536

Wohn-und Geschäftshaus in Rheine-Nord

€ 498.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

568 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48429 Rheine / Schotthock

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

x-fache Miete

16,6

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage von Rheine im Stadtteil Schotthock. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Anwohnern als auch Geschäftsbetreibern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche...

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Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
5 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Stadt Rheine, Stadtteil Schotthock. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1970 verbindet auf harmonische Weise Wohnkomfort und Geschätsgelegenheiten auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 568 m². Die ideale Lage bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch...

Ausstattung

Gewwerbefläche:

Ladenlokal, Personalraum auf ca. 116m"

Wohnung 1. OG

4 Zimmer auf ca. 100m²
1 Bad mit Dusche und WC

Wohnung Dachgeschoss

2 Zimmer auf ca. 62m²
1 Bad mit Dusche und WC

Mieteinnahmen: 30.000 Euro/Jahr

Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...