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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Ralf Konnertz

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Dudweiler: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial für Familien

€ 315.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

542 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66125 Saarbrücken

(Dudweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Saarbrücken-Dudweiler - perfekt für junge Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld und kurze Wege legen. Die direkte Nachbarschaft ist gepflegt, familiär und durch ein gutes Miteinander geprägt.

Highlights der Umgebung
Waldnähe: ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.11.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Dudweiler wartet dieses großzügige Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit Anbau) auf neue Eigentümer, die Raum, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Mit ca. 210 m² Wohnfläche, 10 Zimmern und insgesamt 4 Bädern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für junge Familien -...

Ausstattung

Aufteilung / Nutzungsmöglichkeiten:
Haupthaus: 2 Geschosse plus ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert
EG: 3 Zimmer + Bad (Bad vorinstalliert)
OG: 3 Zimmer + Bad (Bad vorinstalliert, OG bereits neu verputzt)
DG: großzügig ausgebaut, Dämmung neu, Dachfenster neu
Anbau (aktuell bewohnt): 2 Zimmer, Küche, 2...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...