Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Bernhard Specketer
044 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! - Gesamtobjekt oder Einzelverkauf möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich rund 900 Meter nördlich vom Delmenhorster Stadtzentrum. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, sowie verschiedene Einrichtungen für Bildung, Gesundheit und Freizeit. Das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Bezug
2026
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 28.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Delmenhorst steht dieses Mehrfamilienhaus, das ein lukratives Angebot für Kapitalanleger darstellt. Das Gebäude umfasst 4 Wohnungen , die aktuell alle saniert werden. Eine der Einheiten (EG) ist vermietet, die anderen sind kurzfristig vermietbar/bezugsfertig. Es sind diverse Sanierungsmaßnahmen in...
Ausstattung
Sanierungsmaßnahmen 2025:
- Fenster & Haustür: 3-fach-Verglasung, Velux-Dachfenster
- Elektrik: neue Hauptverteilung (2024) ? Wallboxen leicht nachrüstbar
- Wohnungen: Neue Elektroinstallation inkl. neuer Unterverteilung
mit FI-Schutzschalter
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe + 6 kW-Speicher (je...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Einnahmen:
EG Wohnung vermietet à 9,70 €/m²;
Jahreskaltmiete inkl. 600 € Garage ? 12.600 €.
Vermietungsstatus: Drei Wohnungen sind sofort vermietbar -
schnelles Cashflow-Potenzial.
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück...
Anbieter der Immobilie
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
Online-ID: 2mba65l
Referenznummer: 35804
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.