Katzmann Immobilien GmbH
Herr Nico Ziegenhagen
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Nr. anzeigenBüro-/Wohnhaus inkl. Anbau u. großen Innenhof zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Lage
Gewerbestandort vor den Toren Kölns
Die Immobilie befindet sich in Kerpen-Brüggen, einem der zwölf Ortsteile der Kolpingstadt Kerpen, und bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Makrolage
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- Kerpen, Kolpingstadt im Westen des Rhein-Erft-Kreises, NRW, mit ca...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Ergas leicht
Endenergiebedarf (Wärme)
286,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein charmantes Ensemble mit historischem Flair und moderner Flexibilität: Dieses freistehende Ziegelhaus aus den 1920er-Jahren verbindet einen denkmalwürdigen Charakter mit zeitgemäßen Nutzungsoptionen und großzügigem Gartengrundstück.
Das vordere Haupthaus wurde im Jahr 1956 umgebaut, in dem die Wohnräume verändert...
Ausstattung
Hier treffen Sie auf eine für gewerbliche Nutzung bestens ausgestattete Immobilie, kombiniert mit modernen Elementen und flexiblem Nutzungskomfort.
- Wände: massive Ziegelmauerwerk Struktur (Baujahr ca. 1927)
- Dach: Satteldach im Altbau; Flach- und Pultdächer in den Anbauten
- Gewölbekeller für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genehmigte Gewerbe-/Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 202 m² (ohne Keller).
Erdgeschoss
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- R-001 Produktion: ca. 12,53 m²
- R-002 Produktion: ca. 13,89 m²
- R-003 Flur: ca. 10,27 m²
- R-004 Produktion: ca. 13,69 m²
- R-005 Besprechung: ca. 12,49...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mba757
Referenznummer: KLG0511a
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