Boom Living GmbH
Herr Cayan Cankaya
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Nr. anzeigenRenditeobjekt mit ca. 5,5% - Geschäftsfläche in Wien 22, Donaustadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Die Donaustädter Straße 168 liegt im aufstrebenden und stark frequentierten 22. Bezirk Wiens. Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz durch Wohngebiete, Büros und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nachbarschaft.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Objekt optimal erreichbar:
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Die Ladenfläche
Baujahr
2013
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
25,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,89
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investment - Renditeobjekt
Das Objekt ist seit August 2025 an eine renommierte Hörgerätefirma vermietet, die in Wien mehrere Filialen betreibt und eng mit Ärzten und Ordinationen zusammenarbeitet.
Es besteht ein langfristiger Mietvertrag über 10 Jahre, was dieses Objekt zu einer soliden und sicheren...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 128,92 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
Boom Living GmbH
Kärntner Straße 12, 1010 WIEN
Online-ID: 2mbaf56
Referenznummer: OBGC202504301944493960b311e8bb4
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