Charmante Altbauwohnung mit Gartennutzung in zentraler Lage Passau am Anger
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garten
Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG in einem historischen Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Passau. Man betritt die geräumige Wohnung über den Flur mit Zugang zum ersten, kleineren Schlafzimmer und dem Badezimmer. Dieses ist weiß sowie anthrazitfarben gefliest und verfügt über eine Dusche, WC, WB und Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche mit Elektrogeräten wird vom Eigentümer unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Von der Küche aus hat man Zugang zum zweiten größeren Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit Erker. Beide Räume sind großzügig geschnitten. Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick über die Altstadt von Passau! Der Garten hinterm Haus, sowie die angrenzende Dachterrasse können mitgenutzt werden und lädt im Sommer zum Entspannen ein! Das Haus steht unter Denkmalschutz, von daher ist kein Energieausweis vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,90 €/m²
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3KM
Weitere Preisinformationen
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Lage
Eggendobl 10, Hacklberg, Passau (94034)
Das Stadtzentrum ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof, sowie der Hauptbahnhof mit Anbindungen nach München sind zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität, sowie Freizeiteinrichtungen und Lokale sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
