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Immobilien Martin Weiherer

Herr Martin Weiherer

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+ 4 ···

Nr. anzeigen

+ 49 89 444 589 05

Reihenmittelhaus mit Garten, Atelier -Dachgeschoss, Berg am Laim

€ 800.000

Kaufpreis

95,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81673 München

(Berg am Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 800.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Verdient und fällig mit Beurkundendes notariellem Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhige Wohnlage im Stadtteil Berg am Laim, nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestelle und S-Bahn München-Station Berg am Laim nur wenige Gehminuten, U-Bahn-Station Josephsburg (Linie U2) ebenfalls schnell erreichbar. Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1963 in gepflegtem Zustand. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 125 m² inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

Highlights des Hauses:

Eingewachsener, Garten mit Gartenhäuschen und Steinkohlegrill. Ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Vier Zimmer aufgeteilt auf Erd und Obergeschoss sowie ein zusätzliches Atelier im ausgebauten Dachgeschoss.

Gäste-WC im Erdgeschoss, ausgestattet mit ebenerdigen Dusche und...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Verdient und fällig mit Beurkundendes notariellem Kaufvertrages. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...