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Gaida Immobilien

Frau Charlotte-Renée Adam

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Wohnen wie im Urlaub - mit ganzjährigem Pool, Garage & großzügiger Loggia in Hannover-Misburg

€ 239.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30627 Hannover

(Misburg-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 351

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Das Objekt wird provisonspflichtig angeboten. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und wird nach notarieller Beurkundung des Immobilienkaufvertrages fällig.

Lage

Hannover-Misburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig zeichnet sich die Wohnlage durch viel Grün, den Mittellandkanal und eine angenehme Ruhe aus - ideal für Paare oder Singles, die stadtnah, aber entspannt wohnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2025 bis 16.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit 8 Wohneinheiten, welches in Terrassenbauweise in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover-Misburg errichtet wurde.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der sehr gepflegte, ganzjährig...

Ausstattung

- zwei ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia in West-Ausrichtung mit ca. 12 qm Fläche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- ansprechende Einbauküche mit E-Geräten (Marke: Nolte)
- frisch renovierter Zustand
- sofort verfügbar...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine erfolgen nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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