Studio zum Kauf 95.000 € 1 Zimmer 149 m² 4. Geschoss Gaarden-Ost Kiel 24143

Studio zum Kauf
95000 €
638 €/m²
1 Zimmer • 149 m² • 4. Geschoss

Zwei Dachgeschossrohlinge mit Baugenehmigung

Hier finden Sie attraktive Dachgeschossflächen, die zu zwei Einheiten ausgebaut werden können. Eine Baugenehmigung inkl. der notwendigen Zeichnungen liegt bereits vor, ebenfalls ein Brandschutzkonzept. Diese behält ihre Gültigkeit bis zum Frühjahr 2027.
Gelegen im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten
Zu erschließen wäre ein kleines Apartment und eine großzügige Studio-Einheit. Die Nachfrage nach sowohl kleinen als auch Einheiten im mittleren Segment sind an diesem Standort ideal.
Eine Hausgeldzahlung für diese Einheiten wäre erst ab Fertigstellung der Einheiten notwendig.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 4. Geschoss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

637,58 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

106.466 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

11.466 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gaarden-Ost, Kiel (24143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kiel ist die Landeshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein und bietet 248.873 (Stand 31. Dez. 2023) Einwohnern eine lebenswerte und vielfältige Lebensumgebung. Die Geschichte der Stadt Kiel geht in das 13. Jahrhundert zurück und wurde im Jahr 1900 mit über 100.000 Einwohnern zur Großstadt. Heute gehört Kiel zu den 30 größten Städten Deutschlands und bildet das Zentrum der Kiel-Region. Der Kieler Hauptbahnhof und der Sophienhof (Einkaufszentrum) sind fuß-läufig zu erreichen.
Diverse Buslinien sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, in der Nähe befindet sich die Haltestelle Stoschstraße und Augustenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte (REWE und Aldi), sowie einen Bäcker und einen Drogeriemarkt sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Gennen & Team oHGMaklerbüro

Bramfelder Chaussee 369, 22175 Hamburg

Partnerschaft

Herr Tobias KühlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mbb558

Referenznummer: Objekt 176

Gennen & Team oHG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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