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Privat von Renate Schrottenbaum

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Lichdurchflutete freundliche DHH unweit zur Ortsmitte

€ 3.100
Kaltmiete zzgl. NK
210 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseUlmenstrasse 0
82131 Gauting 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 3.100 Nebenkosten € 3.250 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

9.300,00

Lage

Ruhige familienfreundliche Wohnlage am Waldrand, Supermarkt zu Fuß erreichbar, ca. 1,5 km zum Ortszentrum und zum Bahnhof (S6) entfernt wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants etc. befinden. Gute Verkehrsanbindung zur A92.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Freundliche lichtdurchflutete geräumige Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohn-/Essbereich ca. 45 qm, separate Küche mit EBK (es kann auch die eigene EBK eingebaut werden), Diele mit praktischer Garderobennische (ca. 12 qm)

1.OG: 3 helle Schlafzimmer (ca. 22 qm, ca. 17 qm und ca. 15 qm), helles Bad mit Badewanne...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Heller Echtholz-Parkett in allen Räumen
* Natursteinboden im Flur und auf der Treppe
* Helle Fliesen in den Bädern und im UG
* überall Rolläden an den Fenstern
* Elektrische Sonnenmarkise auf...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel: 0172 9685648
E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de
Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum

Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1...

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Dokumente

file_pdfWohn-/Nutzflächenberechnungangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Renate Schrottenbaum

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbb75f

Referenznummer: 408983

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