Architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept mit Gartenparadies und unmittelbarer Waldrandlage
Sie träumen davon, dem Trubel des Alltags zu entkommen und die Kraft der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu spüren? Dann lassen Sie sich von diesem besonderen Reihenendhaus begeistern! In einmaliger Waldrandlage gelegen und mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 220 m², eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Raum und Individualität harmonisch vereint.
Die nach den Vorstellungen des Eigentümers errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und außergewöhnliche Raumgestaltung - mit liebevollen Details, die dem Haus seinen ganz eigenen Charakter verleihen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss: Auf rund 56 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Ambiente, das mit Weite und Klarheit beeindruckt. Ein imposantes, bodentiefes Fensterelement mit Rundbogen bringt nicht nur viel Tageslicht ins Haus, sondern öffnet zugleich den Blick in die Natur - ein fließender Übergang zur umlaufenden Terrasse, auf der Sie den Tag in Vogelgezwitscher und Waldluft ausklingen lassen können.
Ob RĂĽckzugsort oder inspirierender Lebensmittelpunkt - dieses Haus spricht Herz und Verstand gleichermaĂźen an.
3,57 Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
806.904 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
86.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freidorf, Strande (24229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Wenn Sie dem hektischen Alltag entfliehen möchten und Strandnah wohnen wollen, sind Sie im Ortsteil Freidorf (zugehörig zu Strande) richtig aufgehoben. Die Lage des Hauses mit der unmittelbaren Nähe zu Kiel und der Ostsee und ist ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern, die hier in der einzigartigen Natur unmittelbar am Haus unbehelligt spielen können. Das nördlich von Kiel und direkt an der Förde gelegene Ostseebad Strande zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Wohngegenden der Region. Die schönen Strände mit Blick über die Kieler Bucht, der idyllische Fischerhafen und die neu gestaltete Promenade begründen unter anderem den Strander Charme als Wohnstandort. Weiterhin finden Sie vor Ort eine beträchtliche Anzahl an gehobenen Gastronomiebetrieben, eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Lebensmittelladen, einen Sport- und einen Segelverein. Der nahe gelegene Golfclub Uhlenhorst in Dänischenhagen ist weit über die Grenzen der Region bekannt und in 5 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt der Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem PKW in ca. 15 Minuten, mit dem Bus in ca. 30 Minuten oder in den Sommermonaten mit dem Fährdampfer zu erreichen. Der ca. 2 km entfernte Nachbarort Dänischenhagen hat eine gute Infrastruktur mit diversen Busanbindungen. Neben mehreren Ärzten, einer Apotheke, finden Sie hier auch einen Supermarkt samt Bäcker und Poststation. Die betreute Grundschule und die dänische Schule bieten Kindern bis zur 6. Klasse einen Schulbesuch in Dänischenhagen. Weiterführende Schulen befinden sich in zum Beispiel in den Nachbargemeinden Altenholz, Gettorf und Kiel-Friedrichsort. Das Sportangebot in benachbarten Ort Dänischenhagen ist beachtlich. Der MTV hat eine große Mitgliedschaft und diese stellen Spartenübergreifend so einiges auf die Beine. Weiterführende Informationen finden Sie auf der Homepage der Amtsverwaltung, www.amt-daenischenhagen.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend
