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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Georg Laven

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Nr. anzeigen

02421 9748186

0179 2315140

Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Traumlage von Hürtgenwald-Gey

€ 328.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 090 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52393 Hürtgenwald

(Gey)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hürtgenwald-Gey gehört zu den attraktivsten Ortsteilen der Gemeinde Hürtgenwald. Geprägt von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im...

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Das Haus

Baujahr

1959

4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2025 bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.028 m² präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Platz ind Ruhe legen

Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich in einer...

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

. Freistehendes Einfamilienhaus in Südlage
. Ca. 145 m² Wohnfläche
. 1.028 m² Grundstück
. Vollkeller
. Doppelgarage
. 2 zusätzliche Außenstellplätze
. Teilmodernisiert:

o Elektrifizierung
o Bewässerungssystem
o Modernisiertes Badezimmer
o Erneuerte...

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nGeorg Laven\nSelbstständiger Immobilienberater\nAm Hansgraben 20 52353 Düren\nE-Mail: georg.laven@db.com\nTelefon: 02421 9748186\n\nAufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat\nInternet: www.kreis-dueren.de\nAnschrift: Bismarckstr. 16, 52351...