Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Frau Alina Keller
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Nr. anzeigenICH BIN RENTABEL UND VARIABEL ++ 3 plus 1 ist eine solide Geldanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
Lage
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"Beide Welten haben ihre Vorteile - und Sie wohnen mittendrin" ... bequem mit dem Fahrrad ins Minto in Mönchengladbach fahren oder zu Fuß auf der Bruckner Allee spazieren gehen und mit dem Bus in wenigen Minuten bis zum Schloss Rheydt, um dort einen Kaffee zu trinken ++ Grundstück mit hohem Freizeitwert, die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1921
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1921
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.09.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
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Prägend für diese Immobilie sind die im Original erhaltenen Stilelemente: hohe Decken, Echtholzdielen, Stuck sowie Sprossenfenster mit originalen Fensterläden.
Die hell gestrichene Fassade betont den eleganten, zeitlosen Stil. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, eröffnen den Blick in...
Ausstattung
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Altbaucharme trifft moderne Technik
Holzdielen, Echtholz-Fensterbänke, eine massive Holztreppe und liebevoll gestaltete Echtholzeinbauten in den Bädern verbinden sich mit modernen, sanierten Bädern und neuen Fenstern. Durch umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2024, 2023, 2019, 2016 wurde das Haus...
Weitere Informationen
Sonstiges
*Vorab-Info
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RAUMAUFTEILUNGEN
Eigentlich ist das Haus ein 4-Familienhaus, wird aber derzeit nur von einer Partei als riesengroßes Einfamilienhaus genutzt. Sie haben also die Qual der Wahl: Entweder machen Sie daraus wieder vier einzelne Wohnungen oder nutzen das Haus so, wie der jetzige...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbbg5l
Referenznummer: 13847
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