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650.000 €
9 Zimmer  •  828 m²  •  1.381 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €
785 €/m²
9 Zimmer  •  828 m²  •  1.381 m² Grundstück

Gepflegtes Anlageobjekt mit soliden Mietern im begehrten Wustrau

Wir bieten mit diesem Angebot eine interessante Immobilie für Kapitalanleger mit guten Renditechancen im schönen Zietendorf Wustrau an. Die Immobilie setzt sich aus mehreren Häusern zusammen - einem Wohn- und Geschäftshaus, einem daran angebauten großen Ladengeschäft, ein ehemaliges Stallgebäude sowie einer ehemalige Scheune. Insgesamt bietet das Objekt einen Mix aus Wohnungen, Gewerbeeinheiten (Läden) und Lagerräumen. ...Sie wünschen mehr Informationen? Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie unser ausführliches Vertriebsexposé mit vielen Detailinformationen zur Verfügung, welches Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.

Die Zahlen im Überblick:
IST-Kaltmiete p.a.: 46.264 EUR
Bruttorendite: 7,1%
Kaufpreisfaktor: 14,0
=> Die gezielte Entwicklung dieser Immobilie eröffnet attraktives Potenzial zur signifikanten Steigerung der Mieterträge.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 1.381 m² Grundstück
  • Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
785,02 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.264,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
724.750 €1
Kaufpreis
650.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WustrauFehrbellin Wustrau (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir beraten Sie auch gerne zur Finanzierung dieses Objektes. Fordern Sie von uns ein kostenloses Angebot zu Top-Konditionen an!

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RAIFFEISENBANK OSTPRIGNITZ-RUPPIN EG
Immobilienabteilung
Karl-Marx-Straße 97
16816 Neuruppin
Telefon: 03391/ 45 07-13
Telefax: 03391/ 45 07-18
Mobil: 0160/ 149 4004
E-Mail: danny.trepel@rbopr-immobilien.de
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Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 828,00 m² Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Karl-Marx-Str. 97, 16816 Neuruppin
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Partnerschaft
Herr Danny TrepelDein Kontakt
Online-ID: 2mbbg5w
Referenznummer: 1488
Raiffeisenbank Ostprignitz-Ruppin eG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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