VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der begehrte Stadtteil Bensberg mit seinem barocken Schloss zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Rechtsrheinischen. Die Infrastruktur ist hervorragend; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn sind je nach...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 22.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen aus dem Jahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Sie ist seit 2017 ununterbrochen vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag als auch zur späteren Eigennutzung.
Die Wohnung verfügt...
Ausstattung
. Fliesen
. Gäste-WC
. Balkon
. PKW-Außen-Stellplatz
. Waschmaschinenanschluss
. Fenster doppelt verglast im Kunststoffrahmen
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.912,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.912,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
Kölner Straße 98, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2mbbv52
Referenznummer: 25 066 042K
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