PR - Immobilien - Paunovic Radisa

Herr Radisa Paunovic

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Mitten im wirtschaftlichen Herzen von Simmering nahe U3 Enkplatz: 6 Zimmer (inkl. Büro) mit sehr guter Rendite!

€ 320.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1110 Wien 
(Simmering)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000 Betriebskosten € 385,40 Preis/m² € 3.636,36

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

1110 Wien / Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist gegeben. U-Bahn: U3 - Enkplatz; Straßenbahn: 71, 11, D; Bus: 76A/B, S7)

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Dusche
  • Pantry
  • WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll klimatisiert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1948
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

98,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,96

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein Anlageobjekt für Unternehmer, Kreative, Startups und alle, die flexible Möglichkeiten suchen! 

 

Dieses bereits sanierte Objekt eignet sich hervorragend für Wohnung(en), Geschäftslokal, Büro, Atelier oder Studio. Aktuell wird es als Atelier, Homeoffice...

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Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEISE: 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name...

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Anbieter der Immobilie

Partner

PR - Immobilien - Paunovic Radisa

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rudolf-Zeller-Gasse 50-52, 1230 WIEN

Geschäftszeiten
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Herr Radisa Paunovic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbbx57

Referenznummer: OBGC20251105105331876c3ce355f99

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