Gepflegtes Wohn- & Geschäftsensemble in der Potsdamer Innenstadt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff
Die Highlights der Fläche:
- 2 Büroräume und Entreé - Erstbezug nach Sanierung - weiße gespachtelte Wände - Bodenbelag nach Absprache (PVC) - eigenes WC mit Dusche und Teeküche - zentrale Lage (gegenüber Tram- & Bushaltestelle)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.085 €
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- / Geschäftshaus befindet sich in der Charlottenstraße, parallel zur stark frequentierten Brandenburger Straße in der Potsdamer Innenstadt. Diese ist Flanier- und Bummelmeile mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und vielen weiteren Dienstleistern. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine optimale Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestellen "Dortustraße" befindet sich direkt vor der Haustür. Hier besteht Anschluss an diversen Buslinien. Die Infrastruktur in dieser zentralen Innenstadtlage ist hervorragend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Die Einholung sämtlicher für die beabsichtigte gewerbliche Nutzung erforderlichen behördlichen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen sowie die Erfüllung aller damit verbundenen Auflagen obliegen ausschließlich dem Mieter. Der Mieter trägt hierfür sämtliche Kosten. Vor Aufnahme der gewerblichen Nutzung hat der Mieter dem Vermieter die erforderlichen Genehmigungen vollständig und nachweislich vorzulegen.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 48,89 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2020
