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VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André Steidle

Herr Tobias Zinsmeister

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Nr. anzeigen

004917670627330

Modernisiertes ZFH + Einliegerwohnung in Markt Rettenbach

€ 680.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87733 Markt Rettenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Markt Rettenbach, einer charmanten Gemeinde im Unterallgäu, die ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 12.09.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich zentraler Lage erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung - eine seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1850 (+-) auf einem ca. 544 m² großen, pflegeleichten...

Ausstattung

Baujahr ca. 1900, umfassende Sanierung 2004

Teilmassiv / Teil in moderner Holzständerbauweise

Wohnfläche ca. 220 m²

Insgesamt 11 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Drei Wohneinheiten (inkl. Einliegerwohnung), jeweils mit eigenem Holzofen

Heizungsanlage von 2008...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 144.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...