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Lutz Ehmke Immobilien e.K.

Herr Lutz Ehmke

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030 ···

Nr. anzeigen

030/31519880

015115595849

Barrierefreie Erdgeschosswohnung in hochwertiger Wohnanlage

€ 250.000

Kaufpreis

59,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10315 Berlin

(Friedrichsfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 235

Preis/m²

€ 4.219

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Die Provision ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrags.

Lage

Berlin Lichtenberg- Friedrichsfelde hat sich enorm entwickelt in den letzten Jahren. Hier haben wir eine perfekte urbane Mischung aus sehr hochwertigem Wohnraum wie unsere Wohnanlage hier oder auch so manchem Neubau an der Rummelsburger Bucht, die man bequem zu Fuss erreichen kann und dem gewachsenen Altbaubestand...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Loggia
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.11.2023 bis 05.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

44,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche im offenen Wohnbereich. Die Wohnung und der Zugang sind barrierefrei und die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und hochwertig. Das Bad verfügt über eine Wanne und Dusche. Alle Fenster sind bodentief und sind zur Straße ausgerichtet, wodurch die Wohnung schön hell ist...

Ausstattung

- KfW-Effizienshaus 70
- Massive Bauweise
- Barrierefrei
- Wintergarten
- 3 fach Isolierverglasung
- Elektrische Kunststoffjalousien
- 3 Schicht-Parkett
- Bodenhohe Fenster
- Schallschutz Eingangstür
- Fernheizung
- Aufzug
- Zentrale Schliessanlage
- Abschliessbarer Kellerraum mit...

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarf kündigen.
Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr.
Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen...