Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hohenmölsen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 vereint Komfort und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer ( 2 Zimmer im Keller) , die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück des Hauses ist die funktionelle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und direkt in den Wohnbereich übergeht. Hier können Sie unvergessliche kulinarische Erlebnisse zaubern und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das stilvolle Badezimmer ist ein weiterer Ort der Entspannung.
Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, die mit 24m² mit Westausrichtung viel Platz für Erholung im Freien bietet. Das Grundstück mit ca. 590 m² ist ideal für Gartenliebhaber oder für Kinder, die viel Platz zum Spielen brauchen. Zudem ist das Haus durch die Garage wie durch den Keller betretbar, da das Objekt in den Südhang eingebaut ist. Kellerwohnung ( ca.70m² ) plus Erdgeschoss ( ca. 74 m²) sozusagen.
Diese Immobilie steht ab sofort für Sie bereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit für ein Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu nutzen!
Merkmale
Bezug: sofort
590 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
- Einbauküche - Terrasse - Kellergarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich - Fußbodenheizung (elektrisch) - Fernwärmeanschluss liegt in der Straße
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.364,86 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
273.900 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
24.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3%)
7.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenmölsen (06679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, schönen & familienfreundlichen Gegend von Hohenmölsen. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das lediglich 0,8 km entfernt ist und somit problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von nur 0,7 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da die nächste Haltestelle nur 270 Meter vom Haus entfernt ist. Auch Familien mit Kindern finden hier ideale Bedingungen vor: Ein Kindergarten ist nur 260 Meter entfernt, während die Grundschule in weniger als zwei Kilometern erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe, wobei Letzteres nur 760 Meter entfernt liegt.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil, die in circa 8 km erreicht werden kann. Ein Highlight ist der Blick in die Ferne durch die malerische Südhanglage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz vom Zentrum: 0.80
