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EuV Niederrhein Immobilien GmbH

Engel & Völkers Viersen

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Eleganter Bungalow im Ninive: Stilvolles Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung!

€ 675.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

994 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41747 Viersen

(Rahser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In absoluter Innenstadtnähe, in Viersens Top-Wohnlage, dem Ninive, nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt finden Sie Ihr neues Zuhause in perfekter infrastruktureller Lage.
Ob es um die Nähe der Autobahnen A61, A52 und A44, die Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld Neuss, Venlo oder die Flughäfen...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
9 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

seit 12.09.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem eleganten Winkel-Flachdach-Bungalow in Viersen, der auf einer Grundstücksfläche von ca. 994 Quadratmetern erricht worden ist. Dieses stilvolle Haus, erbaut im Jahr 1994, umfasst eine Wohnfläche von ca. 172 Quadratmetern und beeindruckt mit einem gut erhaltenen Zustand, der Komfort und Klasse perfekt...

Ausstattung

Teilklima

Weitere Informationen

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen...