Immobilien Thomas Gulaneck
Herr Thomas Gulaneck
069 ···
Nr. anzeigenGepflegtes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus für weitsichtige Anleger !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer zahlt 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst. an Thomas Gulaneck Immobilien.
Lage
Die Stadt Dreieich liegt im südlichen Teil Hessens und ist durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main geprägt. Bekannt für seine grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität bietet Dreieich eine ideale Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
11.07.2024 bis 10.07.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus mit einem großen Grundstück und fünf Garagen und einem Außenstellplatz. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 325 qm mit folgender Aufteilung:
1. Kellergeschoss : Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
2. Erdgeschoß. : 4-Zi-Wohnung...
Ausstattung
Jede der sanierten Wohnungen verfügt in den Wohnbereichen über einen schönen Parkettfußboden. Die Bäder sind komplett oder teilweise erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Preisinformation
5 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.879,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude hat 2021 eine neue Gaszentralheizung erhalten.
Zwei der drei Wohnungen wurden von der jetzigen Eigentümerin, in den letzten Jahren , vor der jeweiligen Neuvermietung renoviert. Es wurden teilweise neue Bäder eingebaut. Ebenso wurde die Elektrik und die Fenster teilweise erneuert.
Die...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Thomas Gulaneck
Haingrabenstr. 81, 60488 Frankfurt
Online-ID: 2mbcn5f
Referenznummer: K-190625028
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