VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka
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Nr. anzeigenEigennutzung und Rendite in bevorzugter, ruhiger Wohnlage Bochum-Altenbochum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im bevorzugten Stadtteil von Bochum-Altenbochum in ruhiger Wohnlage.
Der Kern von Bochum-Altenbochum mit seinen vielfältigen Geschäften, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Restaurants ist fußläufig zu erreichen.
Über die Autobahn A 448 / A 40 / A 43 sind die umliegenden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1907 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut und in den weiteren Jahren nach und nach modernisiert. Es wurde regelmäßig gepflegt und in Stand gehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unvermietete Wohnung (Wfl. ca.109 m²) mit 3,5 Räumen und schöner Terrasse sowie...
Ausstattung
.Überwiegend Isofenster mit Kunststoffrahmen
.Voll unterkellert
.Gasetagenheizugen, die letzten zwei wurden 2023 und 2024 erneuert
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.966,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka
Hattinger Straße 44, 44789 Bochum
Online-ID: 2mbcu5d
Referenznummer: 25 061 019
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