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Nr. anzeigenStufenlos & modern: Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung - Fast Neubau! in Ellgau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in Ellgau, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Augsburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft entlang des Lechs. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Ellgau befindet sich etwa 25 km nördlich von Augsburg und rund 15 km südlich von Donauwörth...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069012
Diese neu entstandene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Ellgau. Ursprünglich 1953 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und zu einem modernen Vierparteienhaus umgestaltet...
Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung 2024 - nahezu Neubaustandard
+ Großzügige Wohnküche mit ca. 35 m² und Zugang zur eigenen Süd-Terrasse
+ Barrierearm/-frei & komfortabel - Erdgeschosswohnung mit stufenlosem Zugang
+ Zwei eigene Freistellplätze
+ Hochwertige Ausstattung - stilvolle Mikrozement-Böden und modernes Bad
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mbd75g
Referenznummer: 16b1386a5a
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