AKTIONSHAUS MIT PREISVORTEIL UND GRUNDSTÜCK - GROßEN LINDEN
Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.
Merkmale
340 m² Grundstück
Gäste-WC
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
575900 €575.900 €
3.510,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
636.774 €1
Kaufpreis
575.900 €
Kaufnebenkosten
60.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.639 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teningen, Linden (35540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HINWEIS: SICHERN SIE SICH JETZT BIS ZUM 28.02.2026 IHR AKTIONSHAUS MIT GRUNDSTÜCK - DIE GRUNDSTÜCKSKOSTEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN, INKLUSIVE VIELER LEISTUNGEN. HIERZU KÖNNEN SIE MEHR ERFAHREN BEI EINEM BERATUNGSGESPRÄCH.
GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE KOSTENLOS BEI DER PLANUNG UND ABSTIMMUNG MIT DEM BAUAMT. NACH EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH HELFEN WIR IHNEN AUCH BEI WEITEREN FRAGEN.
BITTE BEACHTEN SIE: FÜR DIE ERSCHLIEßUNG UND WEITERE BAUBEDINGTE NEBENKOSTEN DES GRUNDSTÜCKS FALLEN ZUSÄTZLICHE AUSGABEN AN. HIERFÜR EMPFEHLEN WIR, RUND 10 % DES KAUFPREISES EINZUPLANEN.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-122/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
