Fischer & Simon GmbH

Frau Iris Fischer

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RESERVIERT-ebenerdiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem DG und Wintergarten

€ 250.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
542 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31582 Nienburg (Weser) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Preis/m² € 2.083,33

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in stadtnaher Lage, ganz in der Nähe des Krankenhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Nienburg verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

28.10.2025 bis 01.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein sehr ansprechendes Fertighaus der Firma Sievers in Holzständerbauweise aus dem Baujahr 1963 mit massivem Vollkeller. Im Jahr 1998 erfolgte die Verblendung und der Anbau eines Wintergartens. Zahlreiche Modernisierungen wie z.B. der Austausch der Fensterscheiben, die Errichtung einer freistehenden Garage sowie die...

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Ausstattung

: Garage Bj. 1998
: Vollkeller mit zus. Außenzugang
: Wintergarten Bj. 1998 mit Beschattung
: schöner Garten
: wohnlich ausgebauter Spitzboden m. Badewanne
: modernisiertes G-WC und Duschbad
: Gasbrennwerttherme Bj. 2023

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Anbieter der Immobilie

Partner

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

Geschäftszeiten
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Frau Iris Fischer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbdd57

Referenznummer: FSG 686

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