Volksbank Zollernalb eG

Herr Ulrich Haigis

Unterstadt: Saniertes Wohnhaus in bevorzugter Lage

€ 475.000
Kaufpreis
125,91 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
417 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
72379 Hechingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Hechingen, die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis, liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Als ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern bildet sie ein Mittelzentrum als Teil der Region Neckar-Alb. Mit etwa 19.439 Einwohnern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.09.2025 bis 03.09.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

177,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss aus dem Jahr 1953 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024/2025 in einem modernen Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fassade mit Wärmedämmung, das Dach, die Heizungsanlage, die Elektrik, sämtliche...

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Ausstattung

* 4 Außenstellplätze
* 1. Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern + Essküche, Bad
* 2. Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Essküche, Bad und Galerie im 2. Dachgeschoss
* 2 Tageslichtbäder
* Balkon (von der Küche aus)
* großzügige Sonnenterrasse nach Süden
* erneuerte Bodenbeläge
* verputzte...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Zollernalb eG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Friedrichstr. 72, 72336 Balingen

Geschäftszeiten
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Herr Ulrich Haigis

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbdt5h

Referenznummer: HB-2025-0986

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