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ORANGE Immobilienagentur

Herr Simon Rustemeyer

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 / 415 246 9

* Vielseitig nutzbares 2-Familienhaus mit Ausbau-Potenzial in zentraler Lage von Moorenweis *

€ 795.000

Kaufpreis

234 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82272 Moorenweis

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Moorenweis liegt idyllisch im westlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an den Großraum München. Mit ihren charmanten Ortsteilen, weiten Feldern und Wäldern sowie einer gewachsenen Dorfgemeinschaft bietet Moorenweis ein angenehm naturnahes Lebensumfeld...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück (750 m²) befindet sich in guter Ortslage von Moorenweis und wurde im Jahr 1949 in solide Massivbauweise errichtet. 1972 wurde das damalige Gebäude um einen Anbau sowie um eine Garage erweitert und im Jahre 1978 um eine Etage aufgestockt.

Die...

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale und Highlights auf einen Blick:

* 2-Familienhaus (OG von den jetzigen Eigentümern bewohnt, EG dient als Büro und Lager)
* Bebaute Grundfläche ca. 15m x 9,50m
* Nord-Süd-Ausrichtung
* Baujahr 1949 (Erweiterung 1972, Aufstockung 1978)
* Dachgeschoss teilweise ausgebaut
* 12...

Preisinformation

1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/die Käuferin an den Makler der ORANGE Immobilienagentur München - hier Simon Rustemeyer, selbstständiger Immobilienmakler - nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision in der angegebenen Höhe zu leisten. Durch eine Exposé-Anfrage werden die...