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Herbst & Puckhaber Immobilien

Frau Christin Puckhaber

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 9908042

Elegantes Reihenmittelhaus in Buschhausen mit großzügiger Raumgestaltung

€ 317.000

Kaufpreis

126,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

186 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27711 Osterholz-Scharmbeck

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 317.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Buschhausen in Osterholz-Scharmbeck. Dieser gewachsene Wohnbereich ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Buschhausen zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1978

Bezug

01.06.2026

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.07.2019 bis 15.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus präsentiert sich als echtes Raumwunder: Die durchdachte Aufteilung, kombiniert mit großzügigen Nutzflächen auf mehreren Ebenen, schafft ein Wohngefühl, das weit über die kompakte Außenansicht hinausgeht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie der einladende Eingangsbereich sowie der großzügige Wohn-...

Ausstattung

- Grundstücksgröße: ca. 186 m²
- Holzfenster: Baujahr 1998
- Heizung & Heizkörper: erneuert 2014
- Modernes Wannenbad: saniert 2017
- Fußbodenheizung im Badezimmer: aus 2017
- Gäste-WC: erneuert 2017
- Maler- und Bodenarbeiten: ausgeführt 2020
- Neuer Boden im 1. Obergeschoss: verlegt 2023
-...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung.
Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie...