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Limitierte Aktion: Neubau-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

€ 499.000
Kaufpreis
71,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGesellschaftstraße 31 / 32
13409 Berlin 
(Reinickendorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Sophia

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Preis/m² € 6.970,25

Provision für Käufer

3,57%

Lage

.Restaurants, Bäckereien und Cafés im Umkreis von 500 Metern
.Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar
.Schäfersee für die Naherholung fußläufig erreichbar
.750 Meter bis zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9)
.Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung
.15 Minuten mit dem Fahrrad zur Schönhauser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

31.05.2026

  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026

Das Neubauprojekt

euro318 000 - € 755.000living_area51 - 119 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 19 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
B
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 20.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bis 31.12.2025 noch Grunderwerbsteuer sparen: Ein Ort, an dem Kinder draußen spielen, während drinnen das Essen auf dem Herd köchelt - genau dieses Gefühl vermittelt die liebevoll gestaltete Gartenwohnung in der Gesellschaftstraße. Über den Balkon mit Treppe gelangen Sie direkt in Ihren privaten Garten: ein geschützter...

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Ausstattung

.KfW 40 - Klimafreundlicher Neubau mit Photovoltaikanlage, Speicher und Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Geschützter Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten, Bänken und Fahrradstellplätzen
.Eigener Garten mit direktem Zugang über den Balkon
.Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster und Sonnenschutz Richtung Süden
.Echtholz-Parkett...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbez5m

Referenznummer: SOPHIA-WE03

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