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Klemmer Immobilien GmbH

Herr Sebastian Menz

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Nr. anzeigen

09352/60 38 4-11

Sendelbach - attraktive Kapitalanlage in beliebter Lage

€ 179.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97816 Lohr

(Sendelbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Preis/m²

€ 2.934,43

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Sendelbach ist ein beliebter Stadtteil von Lohr am Main, der durch seine gewachsene Struktur, gute Erreichbarkeit und solide Wohnnachfrage überzeugt. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit aus - ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger, die auf eine langfristig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.06.2018 bis 22.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,72 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohnlage von Lohr-Sendelbach befindet sich diese gepflegte, derzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Objekt bietet eine solide und langfristig attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...