LandAgent
Herr Roland Lothar Streng
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Nr. anzeigen***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 247m² Wfl. mit Garten und Stellplätzen in Kamen-Heeren-Werve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Objekt liegt im Kamen-Stadtteil Heeren-Werve. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zu Dortmund und Hamm ist die Verkehrsanbindung – auch über die Autobahnen – hervorragend.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Dreifamilienhaus befindet sich in Kamen-Heeren-Werve und bietet eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1904 errichtet und verfügt über insgesamt ca. 247 m² Wohnfläche. Alle drei Wohneinheiten sind mit zusätzlichen Kaminöfen ausgestattet. Darüber hinaus...
Ausstattung
- Ölzentralheizung (funktionstüchtig, älteren Baujahrs)
- Heizkostenabrechnung über brunata metrona
- Bäder neutral in Weiß gehalten
- Fußböden überwiegend Laminat, Bäder mit PVC
- Wohnungseingangstüren in den letzten 5 Jahren erneuert
- Dach ca. 2007 erneuert (lt. Vorbesitzer)
- Eine Fassade mit Dämmputz...
Weitere Informationen
Aufteilung der Wohneinheiten
Erdgeschoss (ca. 94 m²)
- Mieter: Arbeitnehmer, Einzug 01.01.2016
- Neue Miete ab 01.09.2025: 611 € (6,50 €/m²)
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC auf halber Treppe
- Ca. 100 m² Garten mit Terrasse zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbf55l
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