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Haus und Grund Harz e. V.

Frau Nancy Czok

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Mehrfamilienhaus mit Werkstatt (ehem. Tischlerei)

€ 325.000
Kaufpreis
322,76 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
542 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTorstraße 2
38875 Oberharz am Brocken 
(Elbingerode)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000

Provision für Käufer

3,57% der Kaufsumme inkl. gesetzliche MwSt. für den Käufer

Lage

Das Objekt befindet sich in Elbingerode (Harz), einem Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu beliebten Harz-Orten wie Wernigerode und Rübeland bietet der Standort sowohl...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1858

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Dach ausgebaut
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1858

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

05.11.2020 bis 04.11.2030

Endenergieverbrauch

106,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt (ehemalige Tischlerei) in zentraler Lage von Elbingerode. Das im Jahr 1858 errichtete Gebäude wurde 1995 grundlegend saniert und seither kontinuierlich modernisiert.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage...

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Ausstattung

Einnahmen Kaltmieten pro Jahr 18.960 Euro
________________________________________
Nebengebäude & Außenanlagen
Das Grundstück bietet ein vielseitiges Nebengelass mit großem Nutzungspotenzial:
• Ehemalige Tischlerei über zwei Etagen – ideal für Handwerksbetriebe, Lager oder Hobbywerkstatt
• Garage
• Zwei...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Salzbergstraße 2, 38855 Wernigerode

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Online-ID: 2mbfd56

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