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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Altbaucharme mitten in Potsdam: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

auf Anfrage

Kaufpreis

103,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14471 Potsdam

(Brandenburger Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Top-Lage in Potsdam zwischen Wasser, Natur und Innenstadt
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Tram und Bus Haltstelle direkt vor der Haustür

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1896
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066490

Die Wohnung in der Zeppelinstraße 21 liegt im charmanten Stadtteil Potsdam-West, der für seine Nähe zur Havel und seine hohe Wohnqualität bekannt ist. Nur wenige Schritte entfernt lädt das malerische Havelufer zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein.

Die...

Ausstattung

+ Zentrale Lage, dennoch wassernah und naturnah. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
+ Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck und großzügigen Räumlichkeiten
+ Zwei vollwertige Badezimmer, eine Einbauküche (EBK) und ein Stellplatz
+ Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.284,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...