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immobilienbüro albert steiert gmbh

Herr Cristinel Negurita

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Nr. anzeigen

+49 9131 78750

Schöne 4 Zi.-Wohnung direkt am Waldrand mit Südbalkon und TG-Stellplatz

€ 1.100

Kaltmiete zzgl. NK

93,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91054 Buckenhof

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.100

Nebenkosten

€ 240

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.340

Kaution

3.300,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkt am Waldrand, östlich von Erlangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreicht.
Der Kindergarten ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Schulzentrum befindet sich in Spardorf.

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.03.2029

Endenergieverbrauch

203,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer Grünanlage.
Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon. In Küche, Bad, WC und Flur ist der Boden mit Keramikfliesen ausgelegt.
Das Bad mit Wanne und das separate WC wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert.

Ausstattung

- Warmwasserversorgung elektrisch
- Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Weiße Türen mit Messingbeschlägen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Südbalkon mit Markise
- Laminatboden in allen Räumen
- Keramikfliesen
- Haussprechanlage
- Abstellraum
Die Räume sind tapeziert und weiß...

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Universitätsstadt Erlangen ist die Gemeinde Buckenhof mit ihren 3.280 Einwohnern eine bevorzugte Wohngegend. Durch die Nähe zur Stadt und das Engagement der Gemeinde besteht eine gute Verkehrs-anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Sebalder Reichswald...